維持管理バックナンバー
マンション管理適正化法の改正点と管理組合が今すぐやるべきこと
2025年のマンション管理適正化法・建替え円滑化法の改正で、管理計画認定制度の要件強化と要除却認定の範囲拡大が実施された。管理組合・管理会社が早急に対応すべき実務的変更点を整理する。
▶ この記事のポイント
- 1管理計画認定の要件に修繕積立金の水準・管理規約の最新化が追加
- 2要除却認定の対象に「外壁の剥落で危害が生じる可能性がある建物」が追加
- 3認定取得で固定資産税の軽減・住宅ローン優遇を受けられるメリット
PR · 広告Sponsored
ハウジングインテリアカレッジ
二級建築士・インテリアコーディネーターを通信で
スマホ対応の動画講義で忙しい社会人でも合格を目指せる。二級建築士・インテリアコーディネーター・宅建士に対応。
PR · 広告Sponsored
ハウジングインテリアカレッジ
二級建築士・インテリアコーディネーターを通信で
スマホ対応の動画講義で忙しい社会人でも合格を目指せる。二級建築士・インテリアコーディネーター・宅建士に対応。
無料で資料を請求する →#マンション管理#法改正#管理組合#修繕積立金
関連記事
維持管理バックナンバー
ライフサイクルコスト分析で見えた長寿命化改修の費用対効果
築30年超のオフィスビルを長寿命化改修した場合のLCC（ライフサイクルコスト）シミュレーション。建て替えと比較した場合のコスト差・CO2削減効果・資産価値維持効果を事例データとともに検証する。
維持管理バックナンバー
IoTセンサーで設備異常を早期検知：予防保全の導入ステップ
空調・電気設備・エレベーターにIoTセンサーを設置し、振動・温度・電流データから異常を予兆検知するシステムの導入事例が増えている。計画から運用までの4ステップを実例とともに解説。
維持管理バックナンバー
昇降機の定期検査改正2024：書類作成・不適合事項の対応フロー
2024年改正の「昇降機等の定期検査制度」では、報告様式・検査項目・不適合事項の是正期限が見直された。ビル管理担当者が知っておくべき変更点と、管理会社・検査機関との連携フローをまとめた。