維持管理バックナンバー
春季設備点検完全ガイド：空調・換気・給排水の年度初め整備スケジュール
4月稼働に向けた春季設備整備は3月中の計画完了が理想。冷暖房切り替えシーズン前に実施すべき空調フィルター・冷媒・熱源機器の点検項目と、整備業者への早期発注で費用を抑えるポイントを解説する。
▶ この記事のポイント
- 1空調フィルター未清掃のまま冷房運転開始で電力消費が最大15%増加
- 2冷媒ガス点検は冷房需要期前の2〜3月実施で工期・費用ともに有利
- 3給排水は冬季凍結ダメージの確認と排水管洗浄を4月前に完了させたい
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