計画バックナンバー
コンバージョン設計の潮流、旧オフィスビルを集合住宅に転用する改修手法が標準化
都市部の空きオフィスを集合住宅に転用するコンバージョン設計が急増し、国交省は標準設計手法と確認申請チェックシートをまとめたガイドを2025年10月に公表した。年間転用棟数は2,500棟を超える見込みだ。
▶ この記事のポイント
- 1旧オフィスビルの集合住宅転用向け標準設計チェックシートが公表
- 2排水・換気・採光の改修手法を類型化した設計フローが整備された
- 3転用促進税制により取得費用の30%を特別控除できる制度が新設
PR · 広告Sponsored
ハウジングインテリアカレッジ
二級建築士・インテリアコーディネーターを通信で
スマホ対応の動画講義で忙しい社会人でも合格を目指せる。二級建築士・インテリアコーディネーター・宅建士に対応。
PR · 広告Sponsored
ハウジングインテリアカレッジ
二級建築士・インテリアコーディネーターを通信で
スマホ対応の動画講義で忙しい社会人でも合格を目指せる。二級建築士・インテリアコーディネーター・宅建士に対応。
無料で資料を請求する →#コンバージョン設計#既存建物活用#集合住宅#オフィスビル#リノベーション
関連記事
計画バックナンバー
BIM義務化ロードマップ：2025年度以降の適用範囲と対応策
国交省が推進するBIM/CIM義務化は2025年度から直轄工事全体へ拡大。設計事務所が押さえるべき適用要件・LOD（詳細度）基準・成果物納品形式についてわかりやすく解説する。
計画バックナンバー
2025年建築基準法改正の主要変更点：4号特例縮小と構造計算
2025年4月施行の建築基準法改正では「4号特例」が縮小され、木造2階建て住宅への構造計算が事実上必要になる。設計事務所が今から準備すべき対応ポイントを整理した。
計画バックナンバー
ZEB設計の実践：パッシブ手法と設備選定で省エネ70%以上を達成
「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル」を実現するには建築計画（断熱・日射制御）と設備（高効率空調・照明・太陽光）の両面アプローチが不可欠。設計初期段階から取り組むべき省エネ手法を体系的に解説。