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再開発スキームの進化、権利変換型に代わる「地権者信託型」が法制化
2025年11月、都市再開発法改正により地権者が土地・建物を信託してプロジェクトに参画する「地権者信託型」再開発スキームが法制化された。従来の権利変換型に比べ地権者の合意形成期間が約30%短縮される。
▶ この記事のポイント
- 1地権者信託型スキームが都市再開発法に明文化され活用可能となった
- 2合意形成期間が権利変換型に比べ約30%短縮される見込みがある
- 3信託受益権を活用した資金調達により事業化ハードルが低下する
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