構想バックナンバー
コンバージョン建築の設計思考：既存ストックを価値に変えるリノベ手法
オフィスビルを住宅や宿泊施設へ転用するコンバージョン案件が増加。既存躯体の活用制約を設計の「縛り」として逆に創造性に変えた国内外の実践事例と、法規・構造検討の進め方を解説する。
▶ この記事のポイント
- 1既存躯体の耐震・断熱性能確認が設計の出発点
- 2用途変更に伴う確認申請・特殊建築物規制の注意点
- 3床荷重・天井高の制約を逆手にとった空間設計事例
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