背景・経緯

千葉県君津市は、千葉ロッテマリーンズの２軍本拠地を整備する「（仮称）貞元総合公園整備事業」を進めており、デザイン・ビルド（ＤＢ）プロポーザルを開始した。デザイン・ビルド方式は、設計と施工を一括して行う方式であり、建設業界では、効率性とコスト削減のために採用されることが多い。

このプロジェクトは、地域経済をけん引し、防災や健康づくりも担う重要なまちづくりの核となることが期待されており、ゼネコンや設計事務所、施工管理者など、建設業界の実務者にとっては、参加の機会を逃さないために、早急に準備する必要がある。

詳細・ポイント

デザイン・ビルドプロポーザルの参加申請は７月２７～３１日に行われ、参考価格は２０８億４８００万円に設定されている。参加者は、技術提案書作成の検討の方向性に関する「競争的対話」を開くことができる。

事業期間は本契約締結の翌営業日～３１年１月３１日であり、年度内に事業者を選定し地権者交渉と用地取得を終えることが予定されている。２７年度に造成などに入り、施設の基本・実施設計を進める。２８年度に施設工事に着手し、３０年１月の開園を目指す。

業界への波及効果

このプロジェクトは、建設業界全体に大きな影響を与える可能性がある。デザイン・ビルド方式の採用は、設計と施工の効率性を高めることができ、コスト削減にもつながる。

ゼネコンや設計事務所、施工管理者など、建設業界の実務者にとっては、参加の機会を逃さないために、早急に準備する必要がある。また、地域経済をけん引し、防災や健康づくりも担う重要なまちづくりの核となることが期待されており、建設業界の発展にも寄与することが期待される。

実務者のアクション

読者が「明日から」取るべき具体的なアクションは、以下のとおりである。

* 参加申請の準備：７月２７～３１日に参加申請を行うため、早急に参加の準備を行う必要がある。

* 技術提案書の作成：技術提案書作成の検討の方向性に関する「競争的対話」を開くことができるため、技術提案書の作成を進める必要がある。

* 事業者の選定：年度内に事業者を選定し地権者交渉と用地取得を終えることが予定されているため、事業者の選定を進める必要がある。