背景・経緯

近年、リフォーム工事の需要は増加の一途を辿っています。リフォーム工事には、耐震リフォームや省エネリフォームなど、さまざまな種類があります。国土交通省は、リフォーム工事の促進を目的とした制度として、リフォーム促進税制と住宅ローン減税を設けています。

リフォーム促進税制は、リフォーム工事の内容に応じた額を所得税から控除する制度です。控除される額は、6つのメニュー（耐震リフォーム、バリアフリーリフォーム、省エネリフォーム、三世代同居対応リフォーム、長期優良住宅化リフォーム、子育て対応リフォーム）それぞれの上限額までとなります。

詳細はSUUMOジャーナル（新しいタブで開きます）で報じられている。

詳細・ポイント

リフォーム促進税制には、所得税控除と固定資産税減額の2つの制度があります。所得税控除は、リフォーム工事の内容に応じた額を所得税から控除する制度です。固定資産税減額は、翌年の建物分の税額から一定額が減額される制度です。

住宅ローン減税は、10年以上の返済期間がある住宅ローンやリフォームローンを利用して自宅をリフォームした場合に受けられる制度です。最大10年間にわたり、年末時点のローン残高の0.7％に相当する額を所得税から控除することができます。

減税を受けるための手続きには、リフォーム会社や建築士などのサポートが必要です。減税額は実費ではなく国の基準額で決まるため、実際の工事費用と減税額が異なる場合があります。

業界への波及効果

リフォーム減税と補助金の制度は、リフォーム工事の需要を増加させるとともに、リフォーム会社や建築士などの業界にも影響を与えることになります。リフォーム会社や建築士は、減税を受けるための手続きをサポートする必要があります。

また、リフォーム減税と補助金の制度は、省エネリフォームや耐震リフォームなどの特定の種類のリフォーム工事を促進することになります。これにより、リフォーム工事の技術や材料の開発も促進されることになります。

実務者のアクション

リフォーム工事を計画する際には、減税と補助金の制度を十分に理解することが重要です。減税を受けるための手続きには、リフォーム会社や建築士などのサポートが必要です。

実務者は、リフォーム工事の計画段階で、減税と補助金の制度について十分に調査し、リフォーム会社や建築士と相談する必要があります。減税額は実費ではなく国の基準額で決まるため、実際の工事費用と減税額が異なる場合があります。