背景・経緯

横浜市は、神奈川区にある三ツ沢公園の再整備を進めており、2022年に「基本的な考え方」を定めて計画を練ってきた。同公園は、約28ヘクタールの広さを持ち、既存球技場は築60年を超え、観客席を覆う屋根がなくJ1基準を満たしていない。陸上競技場も築45年を過ぎ、対策が必要な状態だ。

詳細は日刊建設工業新聞（新しいタブで開きます）で報じられている。

この再整備計画は、市民のニーズに応える公園の再生を目指しており、球技場や陸上競技場の改修や、新しい施設の整備などが含まれる。市は、公園の再整備を通じて、市民の生活の質を向上させるとともに、地域の活性化を図ることを目標としている。

詳細・ポイント

三ツ沢公園再整備基本計画案では、球技場の建設や既存施設の解体撤去など460億円を投じることが計画されている。新球技場はサッカーJ1基準を満たす収容人数2万人規模を想定し、陸上競技場がある場所に建設する。球技場の横には中央広場を整備し、パブリックビューイングやイベント開催の場とする。既存球技場は市民利用を中心に継続利用する。

市は、球技場を利用するプロチームやスポンサーなど民間も費用を負担する方向で交渉している。事業手法はPFI（事業期間30年）の採用を予定しており、2027年度にも事業者選定手続きに入る。新球技場は、災害時に帰宅困難者を受け入れる防災機能を備える。

業界への波及効果

この三ツ沢公園再整備計画は、建設業界全体に大きな影響を与える。まず、PFI採用による民間への事業費負担は、建設業界における新たなビジネスモデルとして注目される。さらに、球技場や陸上競技場の改修や、新しい施設の整備などが含まれるこの計画は、建設業界の技術革新や新しい施設の開発を促進する。

また、市民のニーズに応える公園の再生を目指すこの計画は、地域の活性化を図るため、建設業界における地域開発プロジェクトの重要性を示唆する。建設業界は、地域開発プロジェクトにおける重要な役割を担うことになる。

実務者のアクション

実務者は、以下のアクションを取る必要がある。

* 三ツ沢公園再整備基本計画案の詳細を確認し、PFI採用や民間への事業費負担などの事業の進め方を理解する。

* この計画が建設業界全体に与える影響を分析し、自社のビジネスモデルや技術革新への影響を考慮する。

* 地域開発プロジェクトにおける建設業界の役割を理解し、地域の活性化を図るための新しいビジネスモデルを探求する。