背景・経緯

本件は日刊建設工業新聞（新しいタブで開きます）で報じられている。

東京都府中市は、基地跡地留保地に整備を予定する公園に関連し、園内に設ける新総合体育館の想定規模を明らかにした。基地跡地留保地は、米軍基地として使われていた未利用地で、京王線東府中駅の北西約1.3キロにある。留保地と米軍通信施設跡地、平和の森公園、生涯学習センターの敷地を含む約9.2ヘクタールの土地に公園を整備する。新体育館は生涯学習センターの解体跡地と留保地、平和の森公園にまたがる場所に設ける予定である。

東京都府中市は、新総合体育館の基本計画骨子を2027年5月にまとめ、同年6月に素案を策定し、同年7月以降に基本計画を決定する予定である。市は「府中基地跡地新公園・新総合体育館基本計画策定支援業務委託」を日本総合研究所に発注している。

詳細な計画については、市が今後、民間事業者を対象にサウンディング調査を実施し、民間の資金やノウハウを活用する方法を調べることになる。具体的な施設内容や概算整備費なども検討する予定である。

詳細・ポイント

新総合体育館は、最大延べ2.8万平米を想定し、収容人数5000人以上のメインアリーナや温水プール、トレーニング室、図書館などを配置する予定である。メインアリーナは競技面積約2500平方メートルで、プロスポーツやコンサートにも対応可能な仕様になる。サブアリーナは約1500平方メートルで、トレーニング室や温水プール、図書館に加え、さまざまな用途で使用可能なマルチスペースも設ける予定である。

新体育館周辺には駐車場も整備する予定で、混雑予想を考慮して収容台数などを検討している。総合体育館の整備に伴い、既存の生涯学習センターと郷土の森総合体育館を解体する。生涯学習センターはRC造地下1階地上4階建て延べ2万0383平方メートルで、1992年に竣工した。講堂やパソコン室などの学習施設や宿泊施設、図書館、体育室などがある。体育・図書館機能は新体育館に引き継ぐ予定である。

郷土の森総合体育館はSRC造地下2階地上3階建て延べ1万3228平方メートルで、1971年に竣工してから55年が経過し老朽化が進んでいる。市は、新体育館の整備に伴い、これらの施設を解体し、新たな機能を新体育館に集約する計画である。

業界への波及効果

東京都府中市の新総合体育館整備計画は、建設業界に大きな影響を与える可能性がある。民間事業者を対象にサウンディング調査を実施し、民間の資金やノウハウを活用する方法を調べることになるため、民間企業の参入機会が拡大する可能性がある。また、新体育館の設計や施工には、最新の技術や材料が採用される可能性があり、建設業界の技術革新に寄与することが期待される。

一方で、既存の生涯学習センターと郷土の森総合体育館を解体することになるため、解体工事や再開発事業への影響も考慮する必要がある。市が今後、どのようにして新体育館の整備と既存施設の解体を進めるかが、建設業界の動向に大きな影響を与えることになる。

実務者のアクション

実務者は、東京都府中市の新総合体育館整備計画に注目する必要がある。市が今後、民間事業者を対象にサウンディング調査を実施し、民間の資金やノウハウを活用する方法を調べることになるため、民間企業の参入機会が拡大する可能性がある。実務者は、市の計画に合わせて、自社の技術やノウハウをアピールする必要がある。また、新体育館の設計や施工には、最新の技術や材料が採用される可能性があり、建設業界の技術革新に寄与することが期待されるため、実務者は最新の技術や材料についての情報収集に注力する必要がある。

実務者は、以下のアクションを取ることができる。

* 市の計画に合わせて、自社の技術やノウハウをアピールする

* 最新の技術や材料についての情報収集に注力する

* 解体工事や再開発事業への影響について、市の計画を検討する