背景・経緯

WELL 2026 Summit Tokyoは、International WELL Building Institute（IWBI）主催のイベントであり、日本国内でのWELLの普及を目的として開催された。一般社団法人グリーンビルディングジャパン（GBJ）はイベントパートナーを務め、GBJ法人正会員各社の登壇・参加が実現した。

WELLは、健康志向のビルディング標準であり、室内空気質、水質、照明、音響、熱・冷気、食料、運動、精神、革新的設計などの10のカテゴリから成る。WELLの認証は、不動産投資において重要な要素となっている。

詳細・ポイント

WELL 2026 Summit Tokyoでは、IWBI CEOのRachel Hodgdon氏がWELLの現在地と今後の方向性についてプレゼンテーションを行った。特に注目されたのが、次世代プラットフォーム「One WELL」の紹介であり、WELLの利用者体験を刷新する新しいインターフェース・機能のプレビューが公開された。

また、WELL Real Estate RatingとWELL Operations Ratingの2つの新しいレーティングが導入された。WELL Real Estate Ratingはプロパティオーナーが資産レベルで健康パフォーマンスを実証するための枠組みであり、WELL Operations Ratingは建物の日々の運営管理に着目したレーティングである。

業界への波及効果

WELL 2026 Summit Tokyoが建設業界に与える影響は大きい。健康志向のビルディングが将来の不動産投資において重要になることは明らかであり、業界関係者は今後の方針を検討する必要がある。特に、ゼネコンや設計事務所は、WELLの認証を取得するための設計と施工を強化する必要がある。

また、不動産投資家は、WELLの認証を取得した物件を優先的に投資することが期待される。WELLの認証は、不動産の価値を高める要素となるからである。

実務者のアクション

実務者は、WELLの認証を取得するための設計と施工を強化する必要がある。具体的には、以下の3つのアクションを取ることが望ましい。

1. WELLの認証基準を熟知する：WELLの認証基準を理解し、設計と施工を強化する。

2. 健康志向のビルディングの設計を実践する：健康志向のビルディングの設計を実践し、WELLの認証を取得する。

3. 不動産投資におけるWELLの認証を優先する：不動産投資において、WELLの認証を取得した物件を優先的に投資する。